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专家指出得房率并非越高越好

九途U网  2022-05-11 14:06:27

? 很多人在买房时非常关注得房率,专家指出,得房率并非越高越好。 ? 得房率是可供住户支配的使用面积与建筑面积的比值,得房率越高,意味着可供住房支配的使用面积越大,公摊面积越小。公摊面积包括大堂、门厅、电梯间、走廊等。长春建筑工程学院有关专家认为,得房率不能一味求高。得房率过高会导致公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、不舒服。试想,如果高层建筑为减少公摊面积只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯。另外,得房率高的房子,价格相对也会高一些。 ? 得房率多少正合适?专家认为,一般情况下,高层住宅得房率在70%左右,多层则在80%左右。“得房率高的房子,经济实惠,但过高可能住得不舒适;得房率低,居住起来可能更舒服,但买房时花在公用部位的钱较多,将来用在公共部位的物业费也较多。因此,购房者应该根据个人的实际选择适合自己的得房率。”
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