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开发商促销楼盘拒绝兑奖败诉 法院要求兑现车位

九途U网  2022-05-05 20:23:44

市民陈悦起诉沙河实业公司在其楼盘促销中未兑奖,南山区法院近日判决,开发商沙河实业公司败诉,应如期兑现陈悦价值8万元的车位及产权证明。

据介绍,沙河公司开发的楼盘开盘时举行抽奖促销活动,陈悦当场抽中特等奖,奖品为价值8万元的车位一个。当天晚上,陈悦到开发商设立的领奖处领奖,发现开发商无法提供车位的所有权证明,他担心车位被“虚拟”,于是拒绝领奖。后来他要求开发商提供车位产权证明等,都被拒绝,于是将开发商告上了法庭。开发商在庭审时辩称,公司对奖品有解释权,陈悦从中奖到起诉,时间接近一年半,其兑奖行为早已超过合理期限,其要求兑奖的行为不应再得到法律的支持和保护。

南山区法院审理后认为,根据反不正当竞争法的规定,经营者不得从事最高奖金额超过5000元的抽奖式有奖销售。开发商的有奖销售活动未经有关部门批准,且未将奖品现场明示,违反了有关法律法规的规定,应予以依法处罚。陈悦是在开发商举办的有奖促销活动中取得获奖的车位,虽然促销行为违法违规,但并不能因此否定开发商在举办有奖销售活动中所作的兑奖承诺,也不能因此影响陈悦获得上述车位的权利或要求作出相应赔偿的权利。

据此,法院判决开发商应将价值8万元的车位及其所有权证按有关房地产证办理规定如期兑现给陈悦,否则应当赔偿陈悦可得利益的损失即车位价值8万元。


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