首页 国内 国际 房产资讯   财经 软件资讯 农药资讯 求职招聘   论坛 科技资讯 五金资讯 心情说说
休闲 农业信息 校园资讯 创业交流 消费 大数据 家电资讯 健康资讯 图片 电脑资讯 教育资讯 综艺频道
您当前位置:九途U网>>房产资讯

广州市新政:非户籍补缴社保或持纳税证明不可购房

九途U网  2021-07-21 13:23:52

  昨晚10时后,广州“国五条”新政细则终于公布,广州市人民政府办公厅印发了《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》(下称《实施意见》),广州成为一线城市中最晚公布地方版新政细则的城市。

  房价涨幅控制目标:

  不超过居民人均可支配收入

  名义增幅与CPI增幅之差

  《实施意见》从严制定房价控制目标,明确2013年广州市新建商品住房价格涨幅要低于年度城市居民人均可支配收入实际增幅。一是房价控制目标的对象调整为新建商品住房,不含保障性住房。二是改变了2011年房价控制目标与GDP和城市居民人均可支配收入增幅挂钩的做法,而是将房价涨幅与年度城市居民人均可支配收入实际增幅(即城市居民人均可支配收入名义增幅与CPI增幅的差值)挂钩,更直接反映住房价格与居民住房支付能力的关系。

  根据广州市政府工作报告,广州今年城市居民人均可支配收入增长的目标为11%,城市居民消费价格指数涨幅即CPI控制在3.5%左右,以此推算,广州今年的房价目标大概为不超过7.5%左右。

  限购政策:

  禁止非户籍补缴社保购房

  《实施意见》将从严、从紧执行住房限购措施:一是购房资格审查环节前移至签订购房合同(认购)之前。二是对非本市户籍居民家庭持正常纳税证明或社保证明购房的,审核标准由 “自购房之日起前2年内在本市累计缴交1年以上”调整为“自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上”。三是非本市户籍居民家庭持补缴纳税证明或社保证明购房的,不予认可。

  限购区域:

  增城从化自行制定措施

  《实施意见》要求从化市、增城市严格落实国办发〔2013〕17号、粤府办〔2013〕11号文,切实采取有效措施,确保完成2013年新建商品住房价格控制目标。限价、限购等措施的执行问题,将由从化、增城市政府结合本市实际研究实施。

  限贷政策:

  可提高二套房贷首付比例

  在广大市民最为关注的转让自有住房征收个人所得税方面,广州市国土房管局透露,广州将严格执行国办发11号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。目前,市地税局牵头、市国土房管局配合,正在对具体操作细则进行研究,待明确后将及时向社会公布。

  《实施意见》另外规定,人民银行广州分行可结合2013年广州市新建商品住房价格控制目标和广州市房地产市场调控的相关要求,提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

  昨天,广州市国土房管局还公布了全年的土地供应计划。包括2013年广州全市住宅用地计划供应5.95平方公里,比过去5年平均实际供应量多;确保各类保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应比例不低于住宅用地供应总量的70%;禁止容积率小于等于1的低密度高档住宅用地供应等。


租房杭州 https://qd.c21.com.cn/zufang/103110093609.html
  • ·广州市新政:非户籍补缴社保或持纳税证明不可购房
  • ·单身青年购房指南:需兼顾房屋价值与经济能力
  • ·房管部门约谈“无想墅”开发商
  • ·阿玛尼与门里集团合作 在华首度涉猎商业地产
  • ·远东发展与周大福14.78亿港元入股澳洲度假村管理公司
  • ·为美好而来|贯彻“善待你一生”的服务理念与标准
  • ·二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少?
  • ·放肆购|尊贵奢华有品位 阜阳高端花园洋房楼盘推荐
  • ·安徽对校园欺凌“零容忍”,情节严重将勒令退学!
  • ·132家房企存货超4.5万亿元 万科等10家占比近六成
  • 远东发展与周大福14.78亿港元入股澳洲度假村管理公司
    远东发展与周大福14.78亿港元入股澳洲度假村管理公司
    二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少?
    二套房首付几成?成都二套房首付比例是多少?
    推荐新闻
  • 广州市新政:非户籍补缴社保或持纳税证明不可购房
  • 单身青年购房指南:需兼顾房屋价值与经济能力
  • 阿玛尼与门里集团合作 在华首度涉猎商业地产
  • 为美好而来|贯彻“善待你一生”的服务理念与标准
  • 安徽对校园欺凌“零容忍”,情节严重将勒令退学!
  • 132家房企存货超4.5万亿元 万科等10家占比近六成
  • 重磅消息!7月东营在售热门楼盘最新动态、最新优惠在这里!
  • 温州千人炒房团赴杭州抄底 折扣不低坚决不下单
  • 弘阳信德?东方印:是10500 限制了我的想象!
  • 碧桂园4.5亿元竞得南通市一宗商住用地 楼面价5494.4元/㎡
  • 九途U网